1750 Av. des Hirondelles

Bécancour, Centre-du-Québec G9H4L7

Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 28342049

269 000 $ +tx


Description

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale dans le secteur de Gentilly. Offrant un peu plus de 2 000 pieds carrés, dont un vaste espace à aire ouverte pouvant accueillir divers équipements et aménagements, l'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans. Située à Bécancour, à quelques minutes du parc industriel en plein essor, cette bâtisse bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du village ainsi que d'un zonage relativement permissif permettant une variété d'usages.

Inclus : À discuter pour étagères du magasin et autres installations.

Exclus : Tous les biens et effets personnels du vendeur.

Location

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Genre de commerce Boutique
Revêtements Brique, Fibre pressée
Zonage Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie Detail, Entreposage, Service
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1972

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20.74x10.4 M
Superficie 932 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3036 / année
Taxes scolaires (2026) $ 117 / année

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Jean-Simon Deshaies
(819) 383-7306
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