Vendu

1660 Ch. du Fleuve O.

Nicolet, Centre-du-Québec J3T1P1

Maison à étages | MLS: 27369726


Description

Superbe propriété récente située dans un environnement paisible, sans voisin arrière, et à proximité de plusieurs attraits recherchés. Vous serez séduits par son aire de vie chaleureuse ainsi que par son entretien impeccable. Son vaste garage constitue un véritable atout, idéal pour le rangement, les projets personnels ou pour répondre à différents besoins d'espace. Profitez également d'un emplacement privilégié à quelques minutes du Quai du Port Saint-François et d'une plage offrant une multitude d'activités. À proximité du pont, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité à

Inclus : Rideaux, Stores, Luminaires, Balayeuse centrale et ses accessoires, Grosse établie du garage, 2 remises (une en plastique).

Exclus : Biens et effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Entrée/Boudoir 12.8 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.5 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.3 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 11.7 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 9.5 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 16.9 x 13.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 10.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.4 x 5.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 13.0 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Installation aspirateur central
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.05x9.87 M
Superficie 650.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3616 / année
Taxes scolaires (2026) $ 215 / année

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Jean-Simon Deshaies
(819) 383-7306
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