490 Route Marie-Victorin

Baie-du-Febvre, Centre-du-Québec J0G1A0

Maison de plain-pied | MLS: 18759842

475 000 $


Description

Maison/fermette située à Baie-du-Fèvre, au Centre-du-Québec, et tout près des services. Implantée sur un terrain de 5000 m², la propriété comprend une grande grange/garage et aucun voisin à l'arrière, offrant intimité et luminosité. À l'avant, profitez d'une vue privée sur le site d'observation des oiseaux, un spectacle naturel magnifique lors des périodes de migration. Maison profitant également d'un zonage agricole, parfaite pour les amoureux de la nature ou pour y installer votre fermette. Construite en 1973 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle offre 3 chambres et 2 salles de bains, dont une rénovée récemment.

Inclus : Luminaires, Stores, Rideaux et Pôles, Lave-vaisselle, Frigidaire du sous-sol, Tabourets de l'îlot, Balançoire, le "trailer" dans la grange.

Exclus : Congélateur au sous-sol, tracteur Massey Ferguson, le tracteur à gazon, biens et effets personnels des vendeurs dont le contenu de la grange.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.8 x 17.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 16.8 x 17.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Hall d'entrée 10.11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Hall d'entrée 10.11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 12.0 x 15.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 12.0 x 15.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.8 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.8 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.10 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.10 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 32.0 x 13.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 32.0 x 13.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13.9 x 10.0 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 13.9 x 10.0 P Sous-sol Béton
Rangement 14.4 x 6.0 P Sous-sol Béton
Rangement 14.4 x 6.0 P Sous-sol Béton
Atelier 14.2 x 11.2 P Sous-sol Béton
Atelier 14.2 x 11.2 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 11.7 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.7 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.4 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.4 x 4.9 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Zonage Agricole, Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Fibre pressée, Vinyle
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Système d'égouts Fosse septique scellée
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.3x12.11 M
Superficie 5000 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1645 / année
Taxes scolaires (2026) $ 132 / année

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Jean-Simon Deshaies
(819) 383-7306
jean-simon.deshaies@expreality.com
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