392 6e Rue
Daveluyville, Centre-du-Québec G0Z1C0
Bâtisse industrielle | MLS: 18050545
6,50 $ / A
Description
Bâtisse industrielle à louer à Daveluyville, emplacement stratégique près des grands axes routiers. Terrain de plus de 126 000 pi², bâtiment de 22 000 pi² avec plafonds de 7', 12' et 16'. Aires pour employés rénovées en 2020 (cuisine, 3 salles de bain). Deux quais de chargement neufs (2020). Opportunité à saisir au coeur du Centre-du-Québec!
Offrez à votre entreprise un espace industriel polyvalent dans le parc industriel de Daveluyville, à deux pas de l'autoroute 20. Ce bâtiment de plain-pied offre une superficie généreuse de 22 580 pi², sur un terrain de 126 755 pi², avec cour arrière asphaltée et vaste espace dégagé à l'arrière, parfait pour entreposage extérieur ou agrandissement futur.
**Terrain décontaminé en août 2014.
L'intérieur comprend plusieurs zones adaptées à la production, à l'entreposage et à l'administration, dont une cafétéria rénovée en 2020, en même temps que les trois salles de bains. L'ensemble est entièrement équipé d'un éclairage au DEL, offrant une luminosité optimale et une efficacité énergétique accrue.
L'immeuble est doté d'une entrée électrique 600 volts / 600 ampères, 3 phases, convenant aux besoins industriels les plus exigeants. Il comprend deux quais de chargement récents conformes aux normes de la CNESST, ainsi que deux portes de garage mesurant respectivement plus de 8 pi et 14 pi de large, idéales pour les opérations de livraison et de manutention.
En 2020, une thermopompe murale a également été installée dans la cafétéria pour améliorer le confort des lieux.
À noter : Un système de gicleurs est en place, mais non fonctionnel.
Location
Caractéristiques
| Allée | Asphalte, Non pavée |
|---|---|
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de commerce/Industrie | Entreposage, Fabrication |
| Particularités | Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 |
| Zonage | Industriel |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Système de gicleurs |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1974 |
Bâtiment
| Type | Bâtisse industrielle |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 73.39x43.23 M |
| Superficie | 126755 PC |
Dépenses
| Taxes municipales (2025) | $ 8654 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 364 / année |
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Jean-Simon Deshaies
(819) 383-7306jean-simon.deshaies@expreality.com