310 Rue Théophile-St-Laurent

Nicolet, Centre-du-Québec J3T1A8

Maison de plain-pied | MLS: 16409065

369 000 $


Description

Belle et spacieuse propriété, solide et bien entretenue. Située à deux pas du centre-ville et à proximité de tous les services, elle saura répondre aux besoins d'une famille. La maison offre trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième au sous-sol. Vous serez charmé par la cuisine et l'immense salon à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Deux entrées et un garage attenant permettent de stationner plusieurs véhicules. Toiture et thermopompe refaite en 2025. Située dans un secteur paisible , cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille. Une visite vous convaincra à coup sûr !

Inclus : Habillages des fenêtres, luminaires muraux et plafonniers, poêle à bois, Lave-vaisselle, moteur ouvre-porte de garage, meubles encastrés dans la chambre à coucher principale, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, plaque chauffante dans l'ilot et four encastré, thermopompe, corde à linge, bac à poubelle et à récupération, réfrigérateur au sous-sol, plate-forme élévatrice, Bidet sur toilette. Les biens présents lors de l'acte de vente resteront sur place.

Exclus : Banc de comptoir, meubles et biens personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.2 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.0 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 9.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 12.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 6.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 16.0 x 9.8 P Sous-sol Linoléum
Salle familiale 19.8 x 27.4 P Sous-sol Béton
Rangement 8.7 x 10.5 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 8.0 x 15.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 5.1 x 10.5 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Plateforme élévatrice
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1959

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.81x17.35 M
Superficie 1025 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3062 / année
Taxes municipales (2026) $ 3581 / année
Taxes scolaires (2026) $ 186 / année

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Jean-Simon Deshaies
(819) 383-7306
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