Vendu

340 Rue Tousignant

Nicolet, J3T1M6

Maison de plain-pied | MLS: 15311878

3
1
99.79 MC
1972

Description

Magnifique jumelé pratiquement rénové au complet en 2025! Une remise au goût du jour accompagnée de plusieurs améliorations techniques importantes, dont les portes et fenêtres, la plomberie et l'électricité. Situé sur une rue très tranquille à Nicolet, à quelques minutes de tous les services et commodités. Vous profiterez d'un grand terrain en ville, sans voisin à l'arrière, idéal pour savourer pleinement la cour et les saisons. Le sous-sol reste à finir selon vos besoins et vos goûts. Une propriété bien entretenue et une magnifique opportunité à ne pas manquer!

Inclus : Luminaires, Bibliothèque/meuble de TV du salon au RDC, un bac à poubelle et un bac à récupération.

Exclus : Biens et effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.2 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
corridor 15.5 x 3.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 26.5 x 24.5 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.0 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chauffage-Atelier 12.0 x 12.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable 99.79 MC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1972

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 12.29x8.12 M
Superficie 936.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2417 / année
Taxes scolaires (2026) $ 111 / année

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Jean-Simon Deshaies
(819) 383-7306
jean-simon.deshaies@expreality.com
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